LEED® v5 - A Nova Estrutura para Interiores Saudáveis

Há décadas que o programa Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) tem servido de referência para o avanço das práticas de construção sustentável em todo o mundo, inspirando arquitetos, engenheiros e proprietários a criar espaços mais saudáveis e eficientes. Lançado no início deste ano, o LEED® v5 representa a mais recente atualização do renomado sistema de classificação de edifícios ecológicos que o Conselho de Edifícios Ecológicos dos Estados Unidos (USGBC) mantém há mais de 25 anos. Acabado de anunciar na Conferência e Exposição Internacional Greenbuild, o LEED v5 está agora aberto para que os proprietários de edifícios registem os seus projetos de Design e Construção de Edifícios (BD+C), Design e Construção de Interiores (ID+C) e Operações e Manutenção de Edifícios (O+M).

Com base nas orientações abrangentes detalhadas pelo USGBC, este blogue explora os novos requisitos da estrutura LEED v5 relativos à qualidade do ar interior (IAQ) e outros critérios que apoiam a descarbonização do setor da construção. O nosso foco é, especificamente, ajudá-lo a compreender as áreas de impacto, as categorias de créditos, os novos requisitos para a IAQ — em particular no que diz respeito ao mobiliário e aos materiais de construção —, bem como as duas principais vias concebidas para contribuir para a obtenção de créditos LEED ao abrigo da nova versão v5.

LEED v5: Novidades e por que são importantes

A LEED v5 representa um avanço significativo nas normas de construção sustentável, introduzindo estruturas inovadoras e critérios mais rigorosos em comparação com as versões anteriores. A LEED v5 baseia-se na LEED v4.1 de 2019, colocando ênfase em três áreas de impacto principais: descarbonização, qualidade de vida e conservação e restauração ecológicas. A LEED v5 reforça a importância da qualidade do ar interior (IAQ) através de testes mais rigorosos e de vias de conformidade mais exigentes, garantindo que os espaços sejam mais seguros e confortáveis para os ocupantes.

À semelhança das edições anteriores, a LEED v5 incorpora uma secção sobre materiais de baixa emissão (MRc3), que visa mitigar o impacto dos compostos orgânicos voláteis (COV) e dos contaminantes químicos na qualidade do ar interior. As emissões de COV, em particular de formaldeído, influenciam significativamente a qualidade ambiental interior global. A especificação e utilização de produtos com baixas emissões de COV apoiam a conformidade com as normas de teste e monitorização da qualidade do ar da LEED. A LEED v5 aborda também a eficiência energética, a conservação da água e múltiplas outras considerações de sustentabilidade.

Além disso, a versão LEED v5 dá maior ênfase à avaliação do ciclo de vida (ACV), incentivando a utilização de materiais e produtos que minimizem o impacto ambiental ao longo de todo o seu ciclo de vida. Estas melhorias não só protegem a saúde e o bem-estar humanos, como também estabelecem novas expectativas no setor em matéria de conceção e construção responsáveis, reforçando o papel do LEED como norma global para edifícios de alto desempenho centrados no bem-estar.

Foco nas áreas de impacto  

Acima de tudo, a certificação LEED v5 foi concebida para impulsionar o setor da construção rumo a um futuro com emissões de carbono quase nulas, que seja saudável, resiliente e promova a utilização sensata e segura de todos os recursos. A v5 articula-se em torno de três grandes áreas de impacto: descarbonização, qualidade de vida e conservação e restauração ecológicas , todas elas a apoiar este objetivo mais amplo de transformar o setor da construção sustentável.

No que diz respeito à ID+C na versão 5, a qualidade ambiental interior (EQ) é um dos oito aspetos principais do projeto e construção sustentáveis que constituem o quadro que sustenta a certificação LEED v5:  

• Materiais e recursos (MR)
• Qualidade ambiental interior
• Energia e ambiente
• Eficiência hídrica
• Construção e gestão de resíduos
• Descarbonização
• Qualidade de vida
• Conservação ecológica

Estes oito aspetos do design sustentável funcionam como princípios orientadores e estão integrados nos sistemas de classificação, ajudando as equipas de projeto a compreender o impacto de um edifício numa perspetiva mais holística.  

Crédito MR: Materiais de Baixa Emissão (MRc3) 

No âmbito da estrutura LEED v5, o objetivo do crédito «Materiais e Recursos» (MR) e, especificamente, do crédito «Materiais de Baixa Emissão» (MRc3), é melhorar a qualidade ambiental interior (EQ) através da redução de contaminantes químicos, protegendo assim a saúde humana e promovendo o conforto. O MRc3 diz respeito especificamente à área de impacto da EQ, que enfatiza estratégias como a qualidade do ar, o conforto térmico do ar, a luz natural e as vistas, a acústica e a incorporação de considerações de design holísticas, tais como acessibilidade, adaptabilidade e capacidade de resposta.

O MRc3 ajuda a salvaguardar a saúde e o conforto tanto das pessoas que vivem e trabalham nos edifícios como das que são contratadas para instalar os materiais. O crédito MRc3 — que vale até 4 pontos na avaliação global de um edifício, de um total possível de 110 — aplica-se a uma vasta gama de produtos permanentes, incluindo tintas, revestimentos, adesivos, selantes, pavimentos, paredes, tetos, isolamento, mobiliário e madeira compósita, excluindo explicitamente componentes estruturais, sistemas de climatização, canalização, equipamento elétrico e betão moldado.  

Ao estabelecer limites percentuais claros para as categorias de produtos em conformidade, o crédito MR incentiva as equipas de construção a selecionar materiais que cumpram critérios rigorosos de baixas emissões — atribuindo pontos com base na proporção de produtos em conformidade, conforme detalhado na Tabela 1 da norma LEED v5. Esta abordagem orientada para os resultados promove ambientes de construção mais saudáveis e contribui para a missão global do design sustentável.

Duas vias para obter créditos LEED com materiais de baixas emissões

Os requisitos relativos à melhoria da qualidade do ar interior e aos materiais de baixa emissão previstos na norma LEED v5 centram-se, em particular, na forma como produtos como o mobiliário e os materiais de interior (especialmente em escritórios) são testados e certificados para limitar as emissões de substâncias químicas nocivas, tais como os COV. A norma LEED v5 oferece duas opções diferentes de testes e conformidade para demonstrar que os produtos utilizados num projeto de construção cumprem os critérios de qualidade ambiental interior da LEED. A seguir, analisamos cada uma dessas vias com mais pormenor.  

Percurso 1: Departamento de Saúde Pública da Califórnia (CDPH) CA 01350 – Conformidade de consultórios privados

A primeira via é conhecida como Método Padrão CDPH v1.2-2017, frequentemente designada por CA 01350, sendo uma norma da Califórnia amplamente reconhecida e utilizada a nível mundial para testar as emissões químicas de produtos de construção, tais como mobiliário, tintas e pavimentos, entre outros. A Via 1 avalia as emissões de determinados produtos químicos nocivos (como o formaldeído) libertados por um produto para o ar interior ao longo do tempo.

A Via 1 dá prioridade aos requisitos mais rigorosos relativos à qualidade do ar interior, conhecidos como «escritório privado». Esta designação refere-se a um cenário de modelação específico em que os ensaios partem do princípio de que o produto é utilizado num escritório de pequenas dimensões, com menor ventilação e maior potencial de exposição. Os produtos certificados pela SCS Indoor Advantage Gold™ que são testados e considerados conformes com o cenário de escritório privado, por exemplo, são elegíveis para contribuir ao abrigo da Via 1. Esta via inclui também opções para relatórios laboratoriais qualificados, produtos intrinsecamente não emissores, recuperados ou reutilizados.

Percurso 2: Conformidade com as normas ANSI/BIFMA M7.1 e ANSI/BIFMA e3-2024

A Associação de Fabricantes de Mobiliário Empresarial e Institucional (BIFMA) estabelece normas para o mobiliário de escritório. A norma ANSI/BIFMA M7.1 é um método para medir as emissões químicas do mobiliário, enquanto a norma ANSI/BIFMA e3-2024 é uma norma de sustentabilidade mais abrangente para o mobiliário (denominada norma LEVEL) e inclui critérios relativos à qualidade do ar interior, entre outras considerações, como os materiais e o consumo de energia.

No âmbito da Via 2, os produtos testados de acordo com o Método Padrão ANSI/BIFMA M7.1-2011 (R2021) devem estar em conformidade, especificamente , com a Norma de Sustentabilidade de Mobiliário ANSI/BIFMA e3-2014 ou e3-2024, Secção 7.6.2. As declarações de conformidade do produto devem especificar o(s) cenário(s) de exposição — por exemplo, «os produtos de assento devem ser avaliados utilizando o cenário de assento», explica a V5. Da mesma forma, o mobiliário deve cumprir os critérios de avaliação de emissões através de certificação por terceiros, e o mobiliário de assento e de sala de aula requer avaliações específicas para cada cenário. Tal como na Via 1, o mobiliário intrinsecamente não emissor, recuperado ou reutilizado também pode ser elegível.

Para obter créditos LEED relativos à qualidade do ar interior associados a mobiliário e materiais de baixa emissão, os projetos devem optar por uma destas duas vias. A escolha da via mais adequada depende das normas que os seus fornecedores seguem e do que for mais fácil de documentar e certificar para o seu projeto.

Outra forma de encarar estas duas vias é considerar que a Via 1 cumpre os critérios do CDPH para escritórios privados, enquanto a Via 2 consiste em ser testada de acordo com a norma M7.1 e cumprir os critérios 7.6.2 para o cenário de modelação relevante na Norma BIFMA e3-2024. Essencialmente, no que diz respeito à IAQ, isto significa que, se um produto tiver obtido a certificação SCS Indoor Advantage Gold para produtos de construção ou mobiliário, então cumpre os critérios para contribuir para a certificação LEED.

Uma análise mais aprofundada dos materiais de baixa emissão MRc3 e do mobiliário

A Tabela 1 da norma LEED v5 (versão ID+C) apresenta a correspondência entre o desempenho dos produtos e materiais e os pontos atribuídos. Estes pontos contribuem para a pontuação total do projeto, determinando os vários níveis (Prata, Ouro, etc.) da certificação LEED. Ao analisar a Tabela 1 no que se refere aos produtos que cumprem os requisitos MRc3, verificamos que um projeto com mais de 90% de conformidade em quaisquer duas categorias ganha um ponto; o mesmo nível de conformidade em quatro categorias vale dois pontos. Seis categorias com mais de 80% de conformidade valem três pontos, e oito ou mais categorias valem quatro pontos. De particular destaque na Tabela 1 são os detalhes relativos ao mobiliário. As secções seguintes abordam algumas alterações importantes relativas ao mobiliário na v5.

Interpretação da categoria «Mobiliário» no âmbito da norma LEED v5

De acordo com as versões LEED v4 e v4.1, eram frequentemente exigidas ou preferidas certificações de entidades independentes, como a Indoor Advantage Gold, para validar as emissões do mobiliário. A versão V4 permitia, no entanto, declarações do próprio fabricante em determinados casos, desde que os relatórios de ensaio ou as análises laboratoriais de apoio cumprissem as normas estabelecidas.

Em contrapartida, a norma LEED v5 atribui uma importância ainda maior à certificação por terceiros. Os produtos devem agora possuir «uma certificação por terceiros válida, no momento da compra do produto», emitida por uma entidade certificadora aprovada pelo USGBC especificamente para a avaliação das emissões de mobiliário. Além disso, os laboratórios que realizam estes ensaios devem estar acreditados (por exemplo, ISO/IEC 17025) e o cenário de exposição relevante deve ser divulgado. No caso de mobiliário personalizado, tanto a peça completa como os seus componentes devem ser declarados ou testados em conformidade.

Para que um projeto obtenha o crédito LEED v5 MRc3, o mobiliário incluído no âmbito do projeto — quer seja avaliado em termos de custo, área ou número de unidades — deve cumprir os critérios de avaliação das emissões do mobiliário ou os critérios de avaliação das emissões de COV.  

A categoria de mobiliário abrange uma vasta gama de artigos: mobiliário de escritório instalado de forma permanente, sistemas de mobiliário e cubículos, cadeiras, secretárias, mesas, unidades de arrumação e arquivo, peças especiais, camas, móveis de armário, móveis à medida, bancadas, divisórias móveis e desmontáveis, divisórias de casas de banho e sanitários, estantes, cacifos, acessórios para lojas (incluindo painéis de ripas), coberturas para janelas e outros elementos de mobiliário, tais como tapetes não fixos, cortinas para cubículos e colchões adquiridos para o projeto.

O mobiliário por medida pode demonstrar a conformidade de duas formas: ou todos os componentes da peça acabada (aplicados no local ou fora do local) são declarados e cumprem os critérios de emissões de COV previstos na categoria de mobiliário, ou o próprio artigo por medida, na sua totalidade, é submetido a ensaios e cumpre as normas exigidas em matéria de emissões de mobiliário ou de emissões de COV.

No entanto, existem algumas exceções. Os acessórios de escritório e de casa de banho, as obras de arte, os artigos de lazer, como mesas de jogos, ferragens para armários e gavetas, e os vasos para plantas não contam para este crédito e devem ser excluídos dos seus cálculos.

Avaliação do Ciclo de Vida (ACV) e Qualidade do Ar Interior no âmbito da norma LEED v5

O papel da avaliação do ciclo de vida (ACV) está a ganhar importância na versão 5 do LEED e começa mesmo a sobrepor-se mais diretamente a áreas como a qualidade do ar interior (QAI), que, historicamente, eram tratadas separadamente. Enquanto método para avaliar os impactos ambientais de um produto ou edifício ao longo de todo o seu ciclo de vida — desde a extração das matérias-primas, passando pela fabricação e utilização, até à eliminação final —, a ACV no âmbito da versão 5 do LEED desempenha um papel renovado na avaliação da qualidade do ar interior.  

Na versão LEED v4.1 e anteriores, a ACV fazia parte principalmente da categoria de créditos MR, enquanto a IAQ era classificada como Qualidade Ambiental Interior — o que significa que estas duas designações não tinham grande interação.  

No âmbito da norma LEED v5, contudo, existe uma maior integração entre a ACV e os impactos na saúde considerados sob a perspetiva da QAI: a LEED v5 reconhece que o desempenho ambiental e a saúde humana estão interligados. Por exemplo, materiais com bom desempenho numa ACV (baixa pegada de carbono, baixo consumo de recursos) podem, ainda assim, emitir substâncias químicas nocivas; por isso, a LEED v5 exige que os projetos equilibrem os impactos ambientais e os relacionados com a saúde. Por outras palavras, um baixo impacto ambiental não significa um baixo risco para a saúde; a LEED v5 incentiva a consideração tanto dos impactos ambientais como dos impactos relacionados com a saúde do projeto.  

E embora os produtos de construção e o mobiliário não necessitem de uma ACV, de uma declaração ambiental de produto (EPD) ou de uma declaração de saúde de produto (HPD) para contribuir para os créditos LEED — os créditos são obtidos de forma independente —, os materiais de baixa emissão foram transferidos para a categoria «Recursos Materiais», com vista a uma melhor harmonização e simplificação. Em termos gerais, a LEED v5 introduz o papel da ACV para melhorar a avaliação da QAI. Ao incentivar a utilização de produtos com baixo impacto ambiental e na saúde humana, ao integrar indicadores de saúde em algumas ferramentas de ACV e EPDs, e ao incentivar os projetos a fazerem escolhas de materiais mais equilibradas e conscientes em termos de saúde, a LEED v5 garante que os edifícios ecologicamente sustentáveis incluem a proteção das pessoas que neles vivem e trabalham.

A norma LEED v5 vai além da versão anterior, centrando-se na descarbonização do setor da construção, na qualidade de vida e na conservação ecológica através da inovação na construção. Tendo em conta estes objetivos transformadores, cada interveniente na cadeia de valor do ambiente construído tem um papel a desempenhar.

Planear com antecedência

SCS Global Services aqui para apoiar a sua organização na integração das alterações introduzidas na versão LEED v5 e na gestão da conformidade com todos os requisitos relevantes. Para além de marcar uma chamada connosco quando lhe for mais conveniente, recomendamos que consulte todos os recursos de apoio sobre a versão LEED v5 disponibilizados pelo USGBC. As nossas equipas podem guiá-lo através destes materiais e ajudá-lo a interpretá-los, de modo a maximizar as oportunidades, gerir os planos de construção e alcançar a conformidade.